Bel ons: 0513-624 261 of 0611001035
Bezoekadres: iepenlaan 3, 8441BT Heerenveen
info@finantheek.nl

Blog

Finantheek "Voordelig in hypotheken"

Hypotheekrente verwachting 2018

De rente op hypotheekleningen met een korte én lange looptijd blijft dit jaar waarschijnlijk laag. De ECB verwacht pas in het najaar van 2019 een renteverhoging. Verwachtingen voor de korte rente De Amerikaanse centrale bank heeft in juni voor het laatst haar officiële rentetarieven verhoogd, met 25 basispunten. Het was de zevende verhoging op rij …

Kostengrens NHG nadert de 3 ton

De aan de huizenprijs gekoppelde kostengrens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maakt opnieuw een forse sprong omhoog. Per 1 januari 2019 komt dit maximum waarschijnlijk uit op € 290.000. Voor woningen waaraan energiebesparende maatregelen worden genomen stijgt de kostengrens ruim over de 3 ton. Sinds 2017 is de kostengrens voor NHG-hypotheken gekoppeld aan de gemiddelde …

WOZ-waarde stijgt met vertraging

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2018 voor het derde jaar op rij gestegen, gemiddeld 6,5% meer in vergelijking met vorig jaar. Niet echt verrassend overigens. De waardering volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen, zij het met ongeveer een jaar vertraging. Op 1 januari 2018 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland volgens het CBS …

Studieschuld

Ex-student krijgt geen hypotheek bij studieschuld Een studieschuld blijkt nog steeds een enorm obstakel voor wie een huis wil kopen. Banken rekenen bij hypotheekaanvragen met de oorspronkelijke studieschuld, terwijl de Tweede Kamer het kabinet al in 2015 opdroeg om de regels zo te passen dat alleen rekening wordt gehouden met de schuld die op dat …

ABN Amro en Florius rekken leenbedrag 56-plusser op

  Een groeiende groep 56-plussers met een eigen woning wil verhuizen, maar kan vaak geen hypotheek krijgen voor het nieuwe huis. Om deze groep tegemoet te komen kijken Florius en ABN Amro voortaan naar de werkelijke woonlasten van deze klanten.  Ook 56-plussers die niet willen verhuizen maar de overwaarde willen vrijspelen kunnen met de beleidsverruimingen …

VVE beïnvloedt hypotheekaanvraag

  Banken kijken bij een hypotheekaanvraag voor een appartement steeds kritischer naar de staat van het VVE-reservefonds. Is die reservering niet goed geregeld, dan verstrekt de bank in voorkomend geval een lagere hypotheek aan de koper, zegt Kees Oomen, directeur VVE Belang. Op 1 januari 2018 is de wet Verbetering functioneren Verenigingen van Eigenaars in …

Alle ondernemers komen na jaar in aanmerking voor NHG-hypotheek

  Nationale Hypotheek Garantie (NHG) introduceert de Inkomensverklaring Ondernemer. Alle ondernemers die langer dan een jaar actief zijn komen hiermee in aanmerking voor een hypotheek met NHG. Eerder moesten ondernemers minstens drie jaar actief zijn. De Inkomensverklaring Ondernemer is een uitbreiding van de al bestaande mogelijkheid die NHG biedt aan zzp’ers. Nu kunnen ook andere …

‘Betalen voor hypotheekadvies?’

  Betalen voor hypotheekadvies?’ Deze vraag is niet vreemd als u bedenkt dat de kosten voor hypotheekadvies lange tijd niet zichtbaar waren voor de consument. Pas sinds 2013 worden de advieskosten rechtstreeks in rekening gebracht door de hypotheekadviseur. Dit betekent niet dat hypotheekadvies voor die tijd gratis was. De advieskosten waren lange tijd verrekend in …

Maximale hypotheek voor klimaatneutraal huis wordt lager

  Een koper van een huis met een energieprestatiecoëfficiënt van 0 of lager, mag volgend jaar nog maar 20.000 euro bovenop de gebruikelijke maximale financieringslast lenen. Dat is 5.000 euro minder dan nu het geval is. Als het aan het ministerie van Financiën ligt, wordt die wijziging doorgevoerd in de Regeling hypothecair krediet 2019. Omdat …

Drie nieuwe hypotheekverstrekkers in 2018: is er nog ruimte voor de bulkhypotheek?

  Het aantal hypotheekaanbieders is de afgelopen jaren flink uitgebreid. Via pensioenfondsen en regiepartijen stroomt er veel geld de Nederlandse huizenmarkt in. Opvallend is dat de nieuwkomers zich richten op vrijwel dezelfde doelgroep: starters en jonge doorstromers, een hypotheeksom boven de NHG-grens en geen maatwerk. Hebben toetreders Vista, Tulp en Jungo nog voldoende ruimte in …