Hypotheekrente daalt naar bizar laag niveau

Amsterdam – De rente voor een hypotheek met een rentevaste periode van dertig jaar heeft voor het eerst de magische grens van 3% geslecht. Gemiddeld komt het tarief uit op 2,99%

Daarmee staat de gemiddelde 30-jaarsrente even hoog als de 5-jaarsrente in 2014, of de 10- en 20-jaarsrente in 2015. Dat de langste hypotheekrente inmiddels op het niveau staat dat gebruikelijk was voor veel kortere rentevaste periodes, is volgens experts tekenend voor „de enorme invloed van het opkoopprogramma van de Europese Centrale Bank op de rentestand”.

De voorspellingen van economen over wat de hypotheekrente volgend jaar gaat doen, lopen ver uiteen. Sommige analisten verwachten een sterke stijging, met grote effecten op de huizenmarkt. ABN Amro verlaagde vorige week juist de prognoses voor de rente op de kapitaalmarkt. Die bepaalt grotendeels wat de hypotheekrente doet.

Het lang vastzetten van de hypotheekrente is niet altijd verstandig, zeggen experts. Je zit dan namelijk ook dertig jaar aan dezelfde voorwaarden vast.